1979〜1989年築, 専有面積4.35㎡〜24.35㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.9%
渋谷区
88.3万円/㎡
前年比-2.6%
トップ広尾
東京都渋谷区広尾一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分
1984年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
1,543万円
107.6万円/㎡
1,110
1,399
1,688
1,977
AI査定結果
推定相場価格
1,543万円
107.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,399万円〜1,688万円
97.5万円/㎡〜117.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.51万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
トップ広尾
1,720万円（119.9万円/㎡）/ 2階 / 14.35㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は116.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,720万円 | 119.9万円 | 2階 | 14.35㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,750万円 | 122.0万円 | 2階 | 14.35㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/02/04 | 1,400万円 | 97.6万円 | 3階 | 14.35㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/11/21 | 1,760万円 | 127.8万円 | 4階 | 13.77㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は110.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | トップ広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 1,720万円 | 119.9万円 | 14.35㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/14 | TOP広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 1,650万円 | 115.0万円 | 14.35㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/17 | メゾン・ド・モンターニュ 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅7分 | 1,498万円 | 118.2万円 | 12.67㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/29 | シルバープラザ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅3分 | 1,850万円 | 122.4万円 | 15.12㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅9分 | 1,530万円 | 93.0万円 | 16.46㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/04 | ルモン広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅3分 | 1,590万円 | 120.4万円 | 13.21㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/02 | メゾン・ド・ロアイヤル 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅5分 | 1,340万円 | 101.6万円 | 13.19㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/01 | セントヒルズ恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅8分 | 1,690万円 | 100.5万円 | 16.81㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2022/11/24 | ニューライフ恵比寿 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅2分 | 2,190万円 | 141.9万円 | 15.43㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/09 | TOP恵比寿 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅5分 | 1,480万円 | 103.2万円 | 14.34㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/31 | トップ恵比寿 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅5分 | 1,500万円 | 104.7万円 | 14.33㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2023/03/04 | ペガサスマンション恵比寿 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅6分 | 1,830万円 | 102.1万円 | 17.93㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ネオハイシティ渋谷常盤松 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅10分 | 1,390万円 | 92.2万円 | 15.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/12 | 南平台サニーハイツ 渋谷区南平台町 | 渋谷駅6分 | 2,080万円 | 119.7万円 | 17.38㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/05 | パレ・ドール渋谷 渋谷区円山町 | 渋谷駅10分 | 1,680万円 | 94.6万円 | 17.75㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/31 | トップルーム道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅3分 | 1,890万円 | 165.2万円 | 11.44㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2020/12/21 | 藤和渋谷コープII 渋谷区円山町 | 渋谷駅10分 | 1,690万円 | 99.0万円 | 17.07㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2022/04/04 | ネオハイシティ渋谷 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 1,350万円 | 90.2万円 | 14.97㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、渋谷区では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は渋谷区の平均と比較して35.8%割高です。
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